Dr. Till Böttcher

In zwei Fällen hat der BGH entschieden, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft (nachtstehend „GdWE“) gem. § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG für die Verteilung der Erhaltungskosten am Gemeinschaftseigentum eine von der bisherigen Kostenverteilung abweichende Kostentragung zulasten einzelner Wohnungseigentümer beschließen kann. Sachverhalte Den Urteilen des Bundesgerichtshofs liegen folgende Sachverhalte zugrunde: Fall 1, V ZR 81/23: Die GdWE...

Um den baulichen Zustand von Wohnungseigentumsanlagen leichter verbessern zu können und an sich ändernde Gebrauchsbedürfnisse der Wohnungseigentümer anpassen zu können, wurden mit der WEG-Reform die §§ 20, 21 WEG neu gefasst. Der Bundesgerichtshof hat in seinen beiden Entscheidungen vom 9. Februar 2024 (V ZR 244/22 und V ZR 33/23) klargestellt, was es im Zusammenhang mit der Neufassung zu beachten gibt. Sachverhalte...